728x90 경제적자유17 교직원공제회 VS IRP 비교 / 절세 / 운용수익 / 연금 수령액 작년 연말정산을 앞두고 든 의문 교직원공제회 장기저축급여와 IRP 중 뭐가 더 이득이지? 둘 다 하기엔 부담스러운 분들을 위한 비교글1. 교직원공제회 장기저축급여 / 장기저축급여 분할급여금매월 월급에서 자동 공제 월 3만원 ~ 150만원, 6천원 단위로 가입 * IRP 세제 한도 상한 금액과 동일하게 설정하기 위해 연 900만원, 매월 75만원(1250구좌), 30년 가입으로 설정해 보겠습니다.세금은 0~3%대 저율 과세로 개인별로 상이하다는데 해당 시뮬레이션의 경우 3.43%로 확인 됩니다.장기저축급여에 가입하여 만 50세 이상 명예/정년 퇴직할 경우 세후 퇴직급여금 이내에서 최저 500만원 ~ 100만원 단위로 가입하여 연금처럼 운용 가능합니다. 당연히 공무원 연금과는 별개입니다.연 900만원씩 30.. 2024. 8. 4. [자격증] 직장인 공인중개사 2차 합격 후기(공부방법/점수) 친구의 꼬드김에 시작한 공인중개사 자격 시험. 제32회 동차 합격 도전은 실패하고, 제33회 1차 합격에 이어 제34회 2차 합격으로 3년 공부를 마무리합니다. 올해 2차를 보며 느낀 건 직장인 동차는 쉽지 않다..! 하는 일에 따라 차이는 있겠지만 1차는 그래도 과목수가 적어 할만했는데 2차는 4과목이다보니 절대적인 시간 부족해 힘들었습니다. 무엇보다 나이드니 오전 오후 연달아 시험보는게 너무 힘들었어요. 빨리 집에 가고싶은 마음뿐😇공부는 올해도 해커스 인강-기본서 2회독-동형 모의고사 코스로 돌렸습니다. 인강은 5월에 시작해 8월쯤 완강했고, 기본 이론과 마지막 동형 모의고사만 들었습니다. 1차 공부도 동일했고, 공인중개사 과목들이 지난한 암기의 과정이라 기본 이론으로 충분하단 생각입니다. 인강 듣기.. 2023. 10. 30. [주식] 국내/해외 ETF로 주도 섹터/테마 개별주/대장주 찾기/분석 요즘 2차전지가 잘 간다던데.. 반도체가 잘 간다던데.. 엔터가 간다던데.. 시장을 주도하는 섹터는 간간히 들리는데 개별주는 모르겠는 때! ETF를 사는 것도 답이지만 개별주 갈 때 내가 산 ETF는 찔끔 오르고 있으면 속 터집니다😤 운용 수수료도 있고 해서 저는 ETF 투자는 하지 않고 개별주를 찾는데 참고만 합니다. 요즘 마인드는 '달리는 말의 등에 올라타자' 일전에는 네이버 증권에서 테마별 최근 0일간의 등락률을 보고 해당 테마에 묶여있는 종목들을 모두 찾아봤는데 시간 소모가 꽤 큽니다. 해외종목은 이마저도 쉽지 않구요. 해서 요즘은 ETF 보유 종목으로 섹터 / 테마별 개별주를 찾아보는 편입니다. 키움증권 기준으로 종목검색 - 원하는 섹터/테마 검색(반도체, 엔터 등) - ETF 필터링 - (추적.. 2023. 6. 15. [부동산] 임대인을 위한 전월세 임대차 계약 특약 사항/주택임대차 표준계약서/계약 갱신 거절 통지서 직접 거주하던 집에 첫 세입자를 구하려하면 혹시나 글로만 보던 진상 세입자를 만나진 않을까 하는 걱정이 들기 마련입니다. 저 역시 부동산에 월세 매물을 내놓으며 다른것보다 집을 깔끔하게 쓸 분들을 만났으면 좋겠다고 신신당부 드렸습니다. 다행히 빠른 시일내에 임차를 원하는 분을 만나 계약서를 쓰게 되었습니다. 임대인이 주택임대사업자인 경우 주택임대차표준계약서를 사용해야 하고, 그 외의 경우에는 일반계약서를 사용해도 무방합니다. 표준계약서에는 임차 주택의 사용/관리/수선, 갱신요구와 거절, 비용의 정산, 계약의 종료 등 기본적인 계약 내용이 포함되어 있습니다. 이에 더해 임대인과 임차인이 특별히 원하는 내용은 특약사항으로 정해 기재하게 됩니다. 저의 경우 주택에 가전 및 가구가 풀옵션으로 세팅되어 있는 상태.. 2022. 12. 5. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90
